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山东涌泉安全科技有限公司莱芜分公司怎么样?
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想在山东淄博投资一套房,在哪里买比较合适?
这时侯投资房子是需要勇气的,个人是不敢投资的,因为亏的可能性大过70%。
首先是全世界疫情还没控制住,做为外向型经济的淄博市,下半年会比上半年更加地难过,因为淄博市的高科技高技术的公司太少,无法有效地应对疫情过后的失业问题,民生问题,社会问题。
这时投资房子,就会让自己所处的地位很尴尬,就好比旱季,别人家都在节约用水,你却在浪费水,你是会受到别人的敌视。
穷人现在最大的期望是,找到一个稳定的工作,希望房价能够降下来,你这时去投资买房,就会让穷人很讨厌你,认为你是炒房者,从而对你***取敌视的态度,这对你来说,不是福,而是祸,你会给自己找来很多麻烦,比如会有穷人去网上人肉你。
君子爱财,取之有道,不能让自己立于危墙之下,成为不仁不义的人。
个人有很多的有钱朋友,手上有钱,可现在就是不去投资买房,因为他们知道,夏季的大台风还没有到来,不能轻易地将手中的筹码全押上去,不然人还在可钱却没了。
别去信伪专家的话,现在还不是可以投资房产的最佳机会,只有等中国经济走上正轨,不再害怕经济被别人卡脖子时,才能去投资房产。
这就好比,很多中小微企业,因为相信伪专家的报复性消费说法,对经济过于乐观,迫不及待地复工,可是复工后却因没有订单,又选择了再次关门,不仅白花了冤枉钱,还得罪了员工,让自己处于两难的境地。
在当今社会,不管你投资什么,一定要懂大势,如果大势不好,就不要去贪小便宜,捡了芝麻丢了西瓜,因为房子不会跑,而钱却很会跑。
我们闽南商人有句俗语,说人是两条腿,钱是四条腿,人追钱追不上,钱追人跑不了。
投资的话,哪里都不合适。房地产的黄金十年已过去,未来只会降不会涨了,除了个别一线城市。房地产各项政策都是引导买新房,二手房只是有价无市。更别想租金回报了。全国都一样,决定租金的是当地收入情况而不是房价。淄博房价按8千左右一平方,以一套150平方算,总价120万,租金也就2500元。年租金3万。按理财最保守的债券基金年化5%算,也能达到6万。一年光这要亏3万。还没等未来房价下跌的损失。而且二手房变现很不容易。
很高兴回答你的问题。现在国家为了调控房价,推出了“房住不炒”的政策,在很大程度上限制了炒房客。还有很多地方推出了一系列针对二手房交易的政策:房贷政策收紧甚至不接二手房***,还有房产证不满两年不能过户交易……这一切都说明国家对调控房价是认真的,这时候投资房产应该不是明智的选择。
如果你是想投资房产以获得更大的利益,建议你放弃这个想法。现在房价居高不下,是大部分人不能接受的,国家为了让楼市平稳发展,推出了一系列政策,以确保证房子是住的,不是用来投资盈利的。在这个时候投资房产肯定不是明智的选择,除非你非常有钱,根本不在乎这一点。
今年下半年以来,二手房市场经历了史上最强严冬。交易量直线下滑,有很多城市二手房交易量基本没有。我一个做10年房产中介的朋友透露,今年下半年二手房***政策收紧之后,有很多刚需买房客户贷不了款,导致二手房交易成交很少。10月份房产证不满两年的不能上市交易,又导致可以出售的房源又少了很多。房产中介门店有很多几个月都不开张,这是从业10年来从没有过的现象,有大量中介人员离职,门店关门。朋友从业10年,在这个行业历经了低迷与巅峰,也快坚持不下去了。
种种迹象表明,房子以后不在是暴利投资产品,而是让老百姓都买得起。
这个时候投资房产赚钱是不太可能了,说不定会哭的很惨。
很高兴我来回答这个问题。个人认为投资房产还不如投资理财。现在房产市场不是很好,目前我国的房产泡沫。还是有的严重,如果你一定要在山东淄博投资房子的话。可以考虑青岛买一套房子。淄博应该这几年已经涨了很多了,应该已经没有上涨空间了。我个人认为目前不应该投资房产。暂时应该去买理财产品,三个月六个月的短期理财。等房产市场有好转了。再去买一套房子。这样资金安全系数就高了,这个就叫做资金保护。仅参考
在淄博什么位置买房升值空间大,这可能是淄博购房者最关心的问题!
不过小编要提醒一下,如果单纯考虑升值,建议暂时放弃再等等,只有根据自己的需求来买房才是最香的,炒房的时代已经过去了。
再回到在哪买房合适的问题上。
首先淄博中心城区的投资价值肯定比区县要高,好比,桓台、临淄等区县的居民会去张店买房,但张店的不会去区县买,也就是未来会聚焦中心城区。
至于位置,淄博最高端的住宅还是围绕齐盛湖周边片区,这里的教育资源、生态环境、商业环境也都日趋完善,未来会有更好的升值空间。
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